A propos du logement

Lyon est une ville attractive, mais le marché locatif y est particulièrement tendu. Trouver un logement peut prendre du temps, notamment entre août et novembre, période correspondant à la rentrée universitaire. Il est donc fortement recommandé d'anticiper votre recherche de logement plusieurs semaines, voire plusieurs mois avant votre arrivée.

Les règles qui encadrent la location d’un logement en France pourront peut-être vous dérouter au début tant elles peuvent être différentes de celles de votre pays de résidence. Il est donc important d’être bien informé.

Nous vous encourageons également à lire le guide logement interactif édité par la FNAK. Ce guide très complet vous permettra de mieux comprendre comment fonctionne la location d'un logement en France.

Guide Euraxess version Pdf (dernière mise à jour : juin 2026)

Nous avons élaboré une présentation des différents arrondissements de Lyon ainsi que des principales communes de la métropole afin de vous aider à choisir votre futur lieu de résidence.

Lyon est une ville dotée d’un réseau de transports en commun particulièrement bien connecté et performant.

Si vous avez un budget serré, il peut être intéressant de s’éloigner du centre-ville et d’étendre vos recherches à la périphérie de Lyon où les loyers sont plus abordables (Villeurbanne, Vaulx en Velin, Bron, Vénissieux, Oullins, …). Même excentré, vous pourrez facilement et rapidement vous rendre où vous voulez à condition de vivre à proximité d’une station de métro ou de tramway.
 

Si vous rencontrez des difficultés à trouver un logement, n'hésitez pas à élargir vos recherches aux villes situées à proximité de Lyon et desservies régulièrement par le réseau TER (Vienne, Villefranche-sur-Saône, Bourgoin-Jallieu, Saint-Étienne, etc.).

Les loyers sont bien plus abordables à Saint Etienne qu'à Lyon.

Pour estimer votre temps de transport entre votre futur logement (Lyon et périphérie) et votre lieu de travail ou d'étude sur Lyon

Plan interactif de la ville de Lyon

Le logement constituera un des postes les plus importants de votre budget. Les loyers à Les loyers à Lyon sont relativement élevés. Les montants varient fortement selon le quartier, la surface, le caractère meublé ou non du logement et l'état du bien. Les montants indiqués dans nos annonces constituent généralement une meilleure référence que des estimations générales. Ces prix sont donnés à titre indicatif et les loyers peuvent varier en fonction de la taille et de la localisation du logement.

Au prix du loyer et des charges locatives, il faudra, selon les cas, ajouter :

• Frais d'agence immobilière : leur montant est plafonné par la réglementation et dépend notamment de la surface du logement et de sa localisation
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge (jusqu'à deux mois pour les locations de meublé)
• Frais d’ouverture de ligne téléphonique
• Frais d’ouverture d’eau, gaz, abonnement électricité
• Assurance habitation

Afin de garantir l'accès au logement à tous, l'Etat français a mis en place un système d'aides au logement. Selon la nature de votre logement, de vos revenus et la composition de votre famille, vous pouvez éventuellement recevoir une aide financière destinée à réduire le montant de votre loyer. 

Les aides au logement sont gérées par la Caisse d'Allocations Familiales (CAF). La demande d'aide au logement s'effectue directement en ligne sur le site de la CAF. Ces critères étant nombreux, il nous est impossible de donner ici les montants des aides au logement. Cependant, vous avez la possibilité de l'évaluer grâce au module de calcul de la Caf.

Si une aide au logement vous est accordée, son versement intervient généralement à partir du mois suivant celui au cours duquel les conditions d'ouverture du droit sont remplies, après traitement de votre dossier par la CAF. C'est pourquoi nous vous conseillons de faire votre demande d'aide au logement dès l’entrée dans votre nouvel hébergement. Pour information, l'allocation est généralement directement versée à votre propriétaire. Votre loyer sera diminué en conséquence. Le montant de l'allocation est réévalué dans le courant du mois de janvier de chaque année.

Il existe plusieurs types d'allocations au logement. Ces aides ne sont pas cumulables : vous ne pouvez toucher qu'une seule de ces allocations. La CAF déterminera, en fonction de votre dossier, l'allocation à laquelle vous avez droit.

L'Aide Personnalisée au Logement (APL)

Cette aide concerne toute personne vivant dans un logement conventionné APL, sous certaines conditions de ressources. Ces logements peuvent être meublés ou non, loués auprès d'un propriétaire privé, d'une résidence universitaire ou privée, d'un foyer de jeunes travailleurs ou d'un hôtel. Il doit dans tous les cas être votre résidence principale en France.

Votre demande d'ALF doit être effectuée dès votre entrée dans votre logement. Vous pouvez effectuer votre demande sur le site www.caf.fr

L'Allocation de Logement à caractère Familial (ALF)

L’allocation de logement à caractère familial concerne les personnes qui n’entrent pas dans le champ d’application de l’APL et qui :

• Ont des enfants (nés ou à naître) ;
• Se sont mariés il y a moins de 5 ans, avant les 40 ans de chacun des conjoints.

L'ALF est également attribuée sur base de votre revenu et de votre situation familiale. Ces plafonds varient selon la composition de votre foyer et la situation géographique de votre logement.

Votre demande d'APL doit être effectuée dès votre entrée dans votre logement. Vous pouvez effectuer votre demande sur le site www.caf.fr

L'Allocation Logement Social (ALS)

L'allocation de logement social (ALS) concerne toute personne ne pouvant bénéficier de ni l'APL ni de l'ALF. Son montant est généralement légèrement inférieur au deux premières.

L'ALS vous est attribuée si vos revenus ne dépassent pas un certain plafond. Ces plafonds varient selon la composition de votre famille et la situation géographique de votre logement.

La demande d'ALS peut être effectuée sur le site www.caf.fr